La première maison individuelle d’Alsace rénovée selon les critères de basse consommation a été inaugurée à Behlenheim à l'automne 2009.
C’est la première rénovation terminée suite à l’appel à projets «cinquante chantiers pionniers» lancé par la Région Alsace.
De quoi s’agit-il ?
Il s’agit de rénover des maisons alsaciennes pour atteindre les futurs critères de basse consommation «post Grenelle » en divisant par 4 («facteur 4») leurs consommations en énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre. 23 rénovations atteignant ces critères sont déjà engagées et seront inaugurées dans les prochains mois. Elles serviront de modèles pour les futurs chantiers aussi bien pour les propriétaires que pour les artisans qui réalisent les travaux.
Comment réduire sa consommation d’énergie par 4 ?
A Behlenheim, dans la maison d’Alice et Fabrice Ducotey, les efforts ont porté sur l’isolation et sur l’étanchéité à l’air du bâti, indispensables pour une rénovation réussie. La maison est aujourd’hui équipée d’un poêle à bois et de radiateurs à inertie, de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire et de fenêtres à double vitrage haute performance.
Les consommations d’énergie sont passées de 315 kWhEP/m2/an à 86 kWhEP/m2/an et le budget annuel de 22€/m2/an à 5€/m2/an, soit une réelle division par 4 des consommations et de la facture énergétiques et une division par 20 des émissions de gaz à effet de serre (cf. tableau) grâce à une importante amélioration de l’isolation et au remplacement du chauffage au fioul par un chauffage bois avec appoint électrique.
Le coût des travaux s’élève à 49 500 € dont 18 300 € d’investissement Complémentaires pour atteindre le facteur 4. Le surcoût est partagé entre le propriétaire, les professionnels et EDF/ES.
Alice et Fabrice Ducotey, les propriétaires, ont participé à cette opération sur proposition de leur architecte mais aussi précise Alice Ducotey car « c’est pour nous un moyen de réduire nos dépenses de consommation d’énergie mais aussi de pouvoir s’inscrire dans une démarche écologique à laquelle nous sommes particulièrement sensibles».
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Etat Initial |
Rénovation |
Rénovation |
| |
|
prévue |
BBC |
| Consommation |
315 |
253 |
86 |
| kWhEP/m2/an |
|
|
|
| kgeqCO2/m2/an |
93 |
12 |
4 |
| €/m2/an |
22,5 |
14,1 |
5,4 |
